Kabel Deutschland Kündigung Vorlage

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Kabel Deutschland Kündigung Vorlage – Während eine gängige Praxis in den meisten der westlichen Welt sind die Mietverträge in Indien noch nicht weit verbreitet. In einigen indischen Metros haben die Menschen begonnen, die Bedeutung von Mietverträgen jedoch in den meisten Teilen des Landes zu verstehen; mündliche Vereinbarungen bleiben das Standardverfahren. In der guten alten Zeit eines Mannes Wort war alles und eine mündliche Vereinbarung in der Regel begleitet durch eine Person, die sozialen und moralischen ständigen als sein Zeugnis war ausreichend. Zeiten haben sich jedoch geändert. Menschen haben Tausende von Kilometern vom Wohnort migriert. In einer neuen Stadt, wo jeder beschäftigt versuchen ist, sich selbst überlassen; und wie Menschen mehr selbst konzentriert werden, mündliche Vereinbarungen haben Art verloren ihre Stellung.

Warum brauchen wir schriftliche Mietverträge?

In diesem neuen Zeitalter ist ein schriftlicher Mietvertrag entscheidend. Es ist ein Werkzeug, um sowohl dem Vermieter und dem Mieter zu schützen. Ein schriftlichen Mietvertrag enthält eine entscheidende Beweise für den Vermieter, dass er (oder sie) die Eigenschaft besitzt und die Person lebt in der Eigenschaft ist lediglich den Ort mieten. Für den Mieter schützt einen schriftlichen Mietvertrag vor jedem Streit und rechtswidrige finanzielle Forderung durch den Vermieter. Ein schriftlicher Mietvertrag ist besonders wichtig, wenn der Mieter eine Kaution zur Verfügung stellt. Es fungiert als ein schriftlicher Nachweis, die Kaution gezahlt wurde, soll am Ende der Mietdauer vom Vermieter zurückerstattet. Umgekehrt, ist ein schriftlicher Mietvertrag entscheidend für den Vermieter, wenn er (oder sie) keiner Fortschritt als Kaution stattfindet. In einem solchen Szenario ist ein Vermieter vom Mieter gegen jede rechtswidrigen Forderungen der Kostenerstattung zu einem späteren Zeitpunkt geschützt.

Was ist die gemeinsame Dauer eines Mietvertrags in Indien?

Inländische Mietverträge dauern in der Regel für 11 Monate in Indien. Vermieter lieber in der Regel 11 Monat Dauer, Vermietung Exportkontrollgesetze zu vermeiden. Vermietung Gesetze wurden von den meisten Landesregierungen in Indien unterzeichnet, die Mieter vor unlauteren Vertreibung und Überladung durch den Vermieter zu schützen. Sie erfahren mehr über Vermietung Gesetze auf der Website der indischen Regierung.

Was sollte in einem Mietvertrag enthalten sein?

Ein Mietvertrag in Indien sollte in der Regel bestehen aus:

Vollständiger Name der Parteien, der Vermieter und der Mieter.
Start- und Enddatum für den Mietvertrag.
Miete:
Miete-Betrag pro Monat.
Datum, an dem die Miete muss bezahlt werden.
Eine Vertragsstrafe für die verspätete Zahlung der Miete, wenn überhaupt.
Medium der Zahlung für die Miete.
Aufpreise: Was ist im Mietpreis enthalten?

Sind die Dienstprogramme wie Strom, Wasser und Gas in der Miete enthalten? Wenn dies nicht der Fall ist, wer ist verantwortlich für die Zahlung es?
Sind die Zusatzleistungen wie Müllabfuhr, Club-Mitgliedsbeitrag (falls vorhanden), Gesellschaft Gebühren (sofern vorhanden), Wartungskosten (falls vorhanden), Parkgebühren (falls vorhanden), Kabel, Rechnung (falls vorhanden) und Festnetz-Telefonrechnung (falls vorhanden) im Mietpreis enthalten? Wenn dies nicht der Fall ist, wer ist verantwortlich für diese Rechnungen zu bezahlen?
Kaution: Kaution bezahlt der Mieter sollte klar im Mietvertrag erwähnt werden. Es sollte auch erwähnt werden, dass die Anzahlung am Ende des Mietvertrages zurückerstattet. Ein Vermieter möchte jedoch eine “Schaden” Klausel ermöglicht es ihm (oder ihr) einen Betrag von der Kaution abziehen für Schäden auf das Eigentum der Mieter während seiner (oder ihr) Besetzung des Geländes bezahlen. Dies ist eine gängige Praxis. Eine Kaution im westlichen und südlichen Teilen von Indien kann so hoch wie 12 Monate Miete. Im nördlichen und östlichen Teilen von Indien 2 Monate Miete als angemessene Kaution akzeptiert. Eine Kaution ist im Voraus zu entrichten; in der Regel vor dem Mieter bewegt-Zoll kann nicht Kaution in der Regel gemischt oder eingestellt werden mit der Miete.

Einheitsbedingungen den Ort klar skizziert, wie sollte der Mieter Verhalten und kümmern sich um die Unterkunft zu mieten.

Einheitsbedingungen der Räumung durch den Vermieter klar skizziert, unter welchen, den Bedingungen der Vermieter das Recht hat, den Mieter zu vertreiben.

Kündigungsfrist sollte eindeutig im Mietvertrag anzugeben. Wenn ein Mieter hat, die Eigenschaft zu leeren, bevor der Mietvertrag läuft dann wie lange im Voraus muss er (oder sie) muss eine schriftliche Mitteilung an dem Vermieter zu bieten? Darüber hinaus gibt es eine “Vertragsstrafe” in einem solchen Szenario? Wenn ja, sollte dann es klar im Mietvertrag erwähnt werden. Es ist üblich, haben 30 Tage Zeit in niedrigeren Mietobjekte zu bemerken. Eine 60 Tage Kündigungsfrist kann in hohen Mietobjekte erforderlich sein.

Zeugen: ein Mietvertrag sollte immer in Anwesenheit von mindestens zwei Zeugen unterschrieben werden.

Unterzeichnen und datieren: keine Unterschrift auf dem Mietvertrag sollte immer mit einem Datum begleitet werden.

Nachtrag – Zustand der Immobilie zum Zeitpunkt der Anmietung: Obwohl nicht üblich in Indien, es ist eine gute Idee, einen Nachtrag zum Mietvertrag enthalten, die eindeutig den Zustand der Immobilie; Raum für Raum; zum Zeitpunkt der Anmietung. Es sollte voll signiert und datiert von dem Mieter und dem Vermieter.

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